什么是南北通透的户型？至少要满意以下几点，保藏起来看

许多人一向都在追着问，究竟买什么样儿的房子，会比较保值？

昨日针对读者提出这个问题，做了简略的回复，许多朋友私信我，让我详细说说，详细到哪个城市哪个大街哪个楼盘比较保值，我还没这本事，可是，咱们能够从这几个方面去判别，大体上是不会出什么问题。

对房地产价格的影响要素，咱们大致分为三种：一般要素、区域要素和单个要素。

一般要素咱们都能够了解，区域要素，咱们能够看作是评价目标周围必定区域范围内的房地产价格有所影响的要素，比如像这个楼盘地点区域的城市规划调整、环境状况、配套设备状况等。因而后期有利好规划，如地铁、公园的房子是比较保值。

单个要素，一般是被看刁难特定的楼盘价格有所影响的要素，其主要也是该楼盘的本身状况要素，如区位地段、用处、规划、土地形状、地形、地形、建筑结构、建筑物新旧程度等，因而，新房子往往会愈加保值。

别的，还有三大技巧能够教你怎么买房挑选朝向。

首要第 一点，是要先确认房子朝向的规范，一般状况下，咱们说的房子的朝向，指的是大厅、阳台的朝向。

第二，必定是优先挑选坐北朝南，甘愿花多十万总价买下南向的房子，这要房子一般阳光充足，采光通风好，人住在里边，会十分舒畅。

详细的朝向挑选排序是，东南优于南，南优于西南，西南优于正东，正东优于正西，正西优于东北，东北优于西北，西北优于正北。

以上结合考虑采光、通风景象，那么因为遮挡规划以及景象问题，有些朝向或许因为遮挡，从而会影响到采光和通风，就不必定好，并且，还有些朝向或许是有稀缺的江景或许三级。

假如碰到了这样的状况，就不能简略地以南北历来判别了，而是要结合采光、通风、景象三大体从来进行归纳比照，挑选有优势的朝向。

什么是南北通透的户型？至少要满意以下几点，主张保藏起来看：

1、客厅与餐厅要是在一条线上。这样南北通风能有过堂风，空气流通速度快，房子里的空气质量也比较好。

2、是房子分局南北，也便是说卧室要有分别是南卧室和北卧室，能够一起翻开门窗，会构成空气的对流，确保空气的疏通。

3、便是室内的格式，遍及出现短进、深大、面框的格式，能够了解是餐厅和客厅加在一起，采光面能够添加，室内的光天然又十分豁亮，假如房间的采光欠好，多半是因为建筑物遮挡住了，会导致白日屋内的视野也欠好，照不到太阳整个房间感觉会比较昏暗，既要南北通透也要采光好，真实意义上的好户型。