外保温体系掉落原因剖析

1.底层结构要素

(1)沉降不均匀损坏。在较长、较大修建物结构伸缩缝邻近，易构成保温层空鼓或部分掉落。

(2)框架结构砌体变形。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处、易产生因砌体变形而构成的保温层损坏。

(3)脚手架洞口等未砌实，构成保温层部分底层不牢而损坏。

(4)外墙装饰构件固定不牢、移位，构成推拉作用，致使保温层部分空鼓、裂纹后长时刻渗水，呈现空鼓或部分掉落。

2.保温结构层要素

(1)保温板保温层。找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时刻渗水，容易产生持续性空鼓扩展，使保温层连带空鼓或部分损坏；保温板外表荷载过大，极易直接剥离保温层构成掉落；对负风压反抗办法选用不合理，极易构成某些保温板块被风压损坏而空鼓、掉落；修建装饰造型结构因为和周围结构构成较大的应力结构而产生裂纹、空鼓、长时刻渗水、冻胀等，久之构成空鼓或掉落。

(2)浆体资料保温层。墙体界面处理不妥，墙体均运用界面砂浆处理后再涂改浆体保温资料，不然易构成保温层直接空鼓或界面处理原料失效，构成界面层与主体墙空鼓，连带构成保温层空鼓；保温层无有用束缚而致荷载损坏，保温层外表荷载较大的，应对保温层进行有用束缚，涣散荷载接受。

3.保温资料功能要素

(1)保温板材：保温板密度太低，出产时掺入很多再生收回料或粉化严峻，使保温板和主体墙构成“假粘”或本身“肝脑涂地”而部分空鼓、掉落；保温板本身应力太大，加之不合理张贴办法或胀缩等要素，构成负风压构成部分空鼓或保温板损坏。

(2)保温板外表润滑，可粘接性差，与粘结砂浆之间的粘结强度低，掉落面呈现在保温板与粘结砂浆层及与抹面砂浆层交代面上，典型的比如便是XPS板，就如上面的视频所示，该修建用的外保温资料便是这种外表粘接性差的XPS板。

(3)保温浆料：保温资料质量不合格，极易产生粘接不良或日久失效构成空鼓；胶粉料寄存时刻过长或受潮初凝使其失效，运用时构成粘接强度下降。

4.配套产品要素

(1)保温板粘接胶浆等配套产品：粘接胶浆和锚钉直接影响保温层的粘接结实程度，也是当时产生外保温工程质量问题的主要原因。粘接胶浆品种稠浊，无法满意粘接保温板牢靠性要求；胶浆级配不合理构成归纳功能下降；锚钉选用不合理构成潜在空鼓，移位或掉落。

(2)浆体保温资料配套产品：浆体保温层贴砖或与保温板复合时，钢网和主体墙衔接产品挑选不妥构成无效衔接。依据不同墙体应运用专用尼龙钢钉等具有牢靠衔接作用的配套产品。

5.施工要素

(1)浆体保温层施工影响要素：底层墙体处理不妥，如粘土砖墙未提早淋水湿润直接涂改时，或未整理外表油污等附着物时，一次涂改面积过大或速度太快未压实而致部分空鼓；现场构成浆体保温资料级配不合理影响粘接强度，构成施工时部分空鼓或损坏等潜在缺点；涂改办法过错易构成部分空鼓产生；违背操作规程施工构成部分空鼓。

(2)粘接保温板施工要素：点粘办法时，粘接面积小于30%%又无锚钉固守时，构成潜在空鼓松动危险；条粘办法时，粘接胶浆沟槽部分尺度太小而弥死，满粘或保温板拼缝用胶浆粘死，构成排水、排气不畅及胀缩应力构成内压剥离性空鼓；钉粘结合办法时，粘接胶浆过稀粘接后立刻装置锚钉压力太大，使保温板“变形开胶”假粘合，锚钉与墙构成无效衔接，构成潜在损坏或许；人为要素影响：施工时不担任地选用对某些板不仔细涂胶的“花粘”现象；低温或雨雪气候无防护办法强行施工，使粘接层浸水或受冻，而改动功能构成危险。

6.其他影响要素

(1)保温层施工后，后期门窗、空调、落水管等其他工种的施工装置构成人为损坏。

(2)应涂密封胶处未密封，保温层长时刻渗水滋润受冻。

(3)其他装饰施工时的人为碰击等。

以上这些要素对粘接保温层和浆体保温层，都会直接或直接构成损坏。尽管短期不会构成严峻损坏，但对几十年运用期限的工程来说，是决不能忽视其影响的。