未来5年我国绿色建筑行业面积猜测剖析

影响要素剖析

一、有利要素

(一)政府推动绿色修建现代化

现在，我国绿色修建工业现代化进程正在提速，依托工业化试点推行生态环保、质量杰出、实惠舒适的钢结构修建，正在成为未来新建住所的主旋律。

2016年2月6日，中共中央、国务院发布《关于进一步加强城市规划制作办理作业的若干定见》，指出“开展新式制作方法，大力推行安装式修建，力求用10年左右时刻，使安装式修建占新建修建的份额到达30%。活跃保险推行钢结构修建”。

2016年3月5日，李克强总理在2016政府作业报告中倡议：活跃推行绿色修建和建材，大力开展钢结构和安装式修建，前进修建工程标志和质量。

2016年9月30日，国务院发布《大力开展安装式修建的辅导定见》，明确提出用10年时刻将安装式修建占新建修建的份额提高至30%，并制作一批国家安装式修建出产基地。

2016年末发布的工信部《钢铁十三五规划》傍边明确提出，到2020年之前，钢结构用钢量要到达钢铁出产总量的20%。2016年，钢结构绿色修建国家及各地方政府相关定见都已出台，如《住所城乡制作事业“十三五”规划》、《国务院办公厅关于大力开展安装式修建的辅导定见》、《浙江省人民政府办公厅关于推动绿色修建和修建工业化开展的施行定见》明确地将钢结构绿色修建作为首要修建方法之一。

2017年2月17日，国务院办公厅《关于促进修建业继续健康开展的定见》明确提出，推动修建工业现代化，推行智能和安装式修建，坚持标准化规划、工厂化出产、安装化施工、一体化装饰、信息化办理、智能化运用，推动制作方法立异，大力开展安装式混疆域和钢结构修建，力求用10年左右的时刻使安装式修建占新建修建面积的份额提高至30%。

2017年5月4日，住建部发布《修建业开展“十三五”规划》，明确指出到2020年，乡镇绿色修建占新建修建比重到达50%，新开工全装饰制品住所面积到达30%，绿色建材运用份额到达40%，安装式修建面积占新建修建面积份额到达15%。

(二)“一带一路”、“京津冀协调开展”等经济战略的活跃推动，带来重要开展机会

“一带一路”方针，带动了沿线国家基础设施制作，加快了我国钢结构职业走出的脚步，钢结构职业在海外商场、基础设施、绿色修建(住所)等范畴开展潜力巨大；“京津冀协调开展”等国家区域开展战略强势推动，钢结构修建作为代替传统修建的新式工业和绿色修建的典型代表，在国家基建投资继续增加、国家工业方针支撑和倡议的布景下，钢结构职业将坚持继续安稳的增加。

钢结构修建自身具有工业化制作的根本特质，近年来，国内钢结构职业界逐步构成了一批以上市公司为代表的知名企业，其不管在遍及观念、引领商场消费，仍是在规划理念、技能堆集、难题攻关、施工水平及人才培养方面，都取得了长足的前进，他们经过加大研制投入力度，推出了必定规划的具有自主知识产权的钢结构修建系统和钢结构住所系统，并建成了样板工程，部分现已大面积推行和运用，钢结构住所在我国现已呈现出百家争鸣的局势。

(三)迎来职业大开展

据国家统计局数据显现，2016年，全国修建业总产值为193,567亿元，同比增加7.1%。重新开工项目状况看，2016年新开工项目方案总投资493,295亿元，同比增加20.9%。我国修建能耗的总量逐年上升，在动力总消费量中所占比约34%，开展绿色修建将成为大势所趋。

现在，我国现已有不少房企开端进入绿色修建范畴，如万科、万达、绿洲等均在绿色修建上开端发力，更有部分企业从较早前就开端专心绿色地产，推出的住所产品满意健康、环保、舒适、节能的绿色目标，朗诗绿色地产便是其间典型代表。

现在，我国现已建成的绿色修建约有2,000座，首要会集在江苏、广州、山东、北京、上海等经济较为兴旺的区域。跟着人们对未来住所舒适、健康、经济等个性化要求越来越高，绿色修建将会进一步遍及。

绿色修建作为修建职业的增量商场，将迎来职业的大开展。绿色修建现已开展到了一个新阶段，将交融互联网、物联网、云核算、大数据等新技能，全面实现节能、节水、节材，下降温室气体排放，全面提高绿色修建的质量，使绿色修建愈加生态和人性化。这不只给相关工业带来了交融开展的机会，也使修建工业自身有了更宽广的开展空间。

二、不利要素

(一)未构成完好的作业系统

我国绿色修建的技能标准、工艺系统、方针行动，与修建的规划规划、施工出产、资料开发、撤除收回等各环节是分裂的，没有构成一套彼此支撑、协同合作的作业系统。

(二)不能满意顾客需求

现阶段我国修建业总体上仍没有改动粗豪的出产方法，修建耗能现已成为我国经济开展的软肋。

现在，绿色修建从规划、数量和运转质量上，都与顾客对住所质量的要求存在较大距离。以2015年为例，取得绿色修建标识点评的项目总面积占乡镇竣工项目总面积(包含住所和公共修建)的份额缺乏5%，取得运转标识的绿色修建总面积占绿色修建总面积的份额约5%。

取得绿色修建点评标识的修建项目面积猜测

到2014年末，全国共有2,559个项目取得了绿色修建点评标识，总修建面积超越2.8亿平方米；到2015年末，全国累计有4,071个项目取得绿色修建点评标识，修建面积超越4.7亿平方米；到2016年末，全国累计有7,235个修建项目取得绿色修建点评标识，修建面积超越8亿平方米。

咱们估计，到2018年末，我国取得绿色修建点评标识的修建项目面积将到达18.6亿平方米；到2022年末将到达65.0亿平方米。