建筑业十三五拥抱工业革新 年均增加确定7%

往后五年，作为支柱型工业的我国修建业将会产生什么样的改变？

5月4日，住建部官网发布的《修建业开展“十三五”规划》(以下简称“规划”)做了回答。

规划清晰了往后五年修建业开展的首要方针，其间包含商场规划方针——以完结全社会固定财物出资制作使命为根底，全国修建业总产量年均增加7%，修建业增加值年均增加5.5%；修建节能及绿色修建开展方针——到2020年，乡镇绿色修建占新建修建比重到达50%，新开工全装饰制品住所面积到达30%，绿色修建使用份额到达40%，尤其是装配式修建面积占新建修建面积份额到达15%。

依据我国房地产报记者了解，本次提出的无论是7%的修建业总产量年均增加，仍是增加值年均增加5.5%的方针，都远远低于“十二五”规划提出的全国修建业总产量、修建业增加值年均增加15%以上的方针。不过，比照其他方针，比方修建节能和绿色修建、装配式修建等方针要求，能够清晰本次规划的目的：“十三五”期间，我国修建业的开展应该是从规划化走向立异转型。

总产量年均增加7%

自2006年以来，我国修建业增加值占国内生产总值的比重一直保持在5.7%以上，2015年到达了6.86%的高点，是当之无愧的支柱型工业。

近些年，我国修建业开展迅速。尤其是2014年住建部发布《关于推进修建业开展和变革的若干意见》，开端有计划、有步骤地全面推进修建事务深化变革。“十二五”时期，全国具有资质等级的施工总承揽和专业承揽企业完结修建业总产量年均增加13.48%，修建业增加值年均增加8.99%。这组数据某种程度能够说明大企业在加快开展。

依据我国房地产报记者调查，修建业吞并重组也在掀起新高潮。2016年7月，我国修建发布公告，称其香港上市我国海外开展有限公司拟有条件收买中信股份方针公司悉数已发行股本及中信股东借款，买卖双方初始买卖对价为310亿元，被称为2016年度修建业界规划较大、影响较大的并购案。此外，我国中铁与中铁二局拟施行严重财物置换，宁波建工12.6亿元收买中经云，绿洲集团9.6亿元收买江苏省建等，均引起了业界不小的轰动。

修建业除了企业分解之外，商场也在分解。为了打破职业粗豪式开展途径，2016年住建部以“商场化、规范化、法制化”为导向，促进修建业开展方法改变，大力引导企业以装配式修建、工程总承揽、PPP形式等为代表的精细化、工业化、智能化开展方向转型。

依据国家统计局数据显现，2016年全国修建业总产量为19.35万亿元，同比增加7.1%。在上述修建业开展现状根底上，咱们来剖析“十三五”时期全国修建业总产量年均增加7%这一方针。

有业界人士向我国房地产报记者剖析，结合现在修建业开展现状剖析，7%这一方针是合理的。而且结合修建业对我国GDP增加的奉献剖析，本年及下一年将是修建业承当经济开展大任的中心两年，能够预见2017年修建业的产量增量方针将远远超越7%。

完善工业开展形式

修建业杰出的开展前景与当时职业开展的问题并存。有业界人士表明，尽管修建业是国家支柱型工业，但事实上，修建业却一直没有得到支柱工业应有的扶持方针。“其间一个重要原因，就是修建业30余年来的粗豪型开展形式沉疴在身。”

此次规划也指出，修建业存在职业开展方法粗豪、修建工人技能本质不高、监管系统机制不健全等问题。

为此，在本次规划的九项要点使命中，第二项和第三项分别是“推进修建工业现代化”和“推进修建节能与绿色修建开展”。

在推进修建工业现代化方面有两个中心，一是装配式修建，二是BIM技能。据我国房地产报记者调查，全力推进装配式修建开展，能够说是住建部2016年深化修建业变革的发力点之一。跟着2017年6月1日装配式修建范畴国家技能标准的正式施行，装配式修建理念将正式替代现浇系统，主导未来修建业的晋级开展。当下，修建业企业要做的，是跟上装配式修建的全体脚步。而BIM技能国家标准也将在2017年7月1日正式施行。运用BIM东西，修建企业向装配式方向转型将会到达事半功倍作用。

依据规划方针，未来装配式修建面积占新建修建面积份额到达15%。数据显现，2015年装配式修建占新建修建的份额仅为3%。能够说，现在间隔方针仍有较大距离。

华安证券一份研报剖析称，装配式修建之所以成为未来我国修建业开展的要点，不仅仅是因为其在制作功率方面优势显着，更多的是其内容包容从规划到资料再到较终用户体会等多维度变量，这样对装配式修建的要求将不再浮于外表，愈加重视如安在考虑多维度的情况下到达较优平衡。“假如推行顺畅，我国在绿色节能修建方面的开展将会愈加清晰清晰。”

其实，值得重视的是，修建能耗高、能效低是修建业可持续开展面对的一大问题。在之前举行的一次国家绿色修建和修建节能大会上，住建部总工程师陈宜明称，当时绿色修建从规划、数量和运转质量上，都与人民群众对住所质量的要求存在较大距离。

其实，除了本次规划之外，针对绿色修建和装配式修建，也都有相应细分计划，比方《修建节能与绿色修建开展“十三五”规划》和《“十三五”装配式修建举动计划》等。方针和使命能否完结，关键在于履行。