碧桂园实践精益办理：修建机器人助力“碳中和”聚集产品力赋能高

记者 黄婉银

当时房地产商场面对周期调整，各个房企都在寻觅降本增效的隐秘，逐步着重：向办理要效益、强质量提溢价、精运营降本钱、细出产省时间等等。

各个房企纷繁向制作业转型学习精益办理，把精益办理作为未来展开的包围手法，期望精益办理能带来房企的再次展开。精益办理是以精益出产为中心的精于继续改进与提高的现代企业制作与出产办理形式，经过多年实践逐步展开为能够办理各项事务的办理形式，乃至是一种战略办理理念。

碧桂园方面表明，未来，是归于精益办理的年代。碧桂园也将继续提高自动化、智能化运用水平，打造供应链生态体系，继续增强中心竞争力。自2018年以来，碧桂园一向将“全竞提高”作为展开主题，寻求高质量的展开，打造高科技型企业。

与此一起，碧桂园用近三年的实践证明，“机器人建房子”的年代现已渐行渐近，智能修建的展开不只代表了中国修建(601668)业高质量展开方向，更是完成房地产职业“碳中和”的可行途径。

实践房企“碳中和”新途径

“碳达峰”、“碳中和”已成为全球一致，我国提出力求在2030年前完成碳达峰，2060年前完成碳中和。朝着“双碳”方针跨进，修建职业转型晋级显得至关重要。

因而，不少房企都现已连续投身于“碳减排”的大潮。现在，房地产产业链对我国GDP的影响占比超30%，其对修建业、家居建材业、服务业有着巨大的影响力，一家房地产企业的供货商乃至超越万家。一起，房地产和修建企业也是碳排放的重要贡献者，需展开全产业链的节能减排举动。

在这一布景下，智能修建有着宽广的商场空间。凭仗修建机器人范畴的布局，2018年7月，碧桂园集团注册成立了全资子公司广东博智林机器人有限公司（简称“博智林”）。博智林定位为职业抢先的智能制作解决方案供给商，聚集修建机器人、BIM数字化、新式修建工业化等产品的研制、出产与运用，打造并实践新式修建施工安排方法。

经过技术立异、形式立异，碧桂园探究职业高质量可继续展开新途径，助力修建业转型晋级，完成统筹功率、质量、安全、环保、本钱等要素的精益制作，为房地产企业探究“碳中和”新途径。

2021年下半年，碧桂园活跃推动机器人建房的试点工程，进行“拆解一栋楼”的实验，期望经过科学铺排施工工序让修建机器人像流水线出产相同施工作业，然后大大提高企业竞争力。到2021年11月底，已有18款修建机器人投入商业化运用，服务掩盖25个省市自治区超280个项目；累计交给超600台，累计运用施工面积超550万平方米。

现在，博智林在研修建机器人46款，其间大多数机器人通用于现浇混凝土工艺与装配式修建施工，现在已构成混凝土施工、混凝土修整、砌砖抹灰、内墙装修等12个修建机器人产品线。

博智林经过高质量、安稳的施工，以及数字化、智能化的才智工地办理，提高了作业功率，大幅度削减了施工的返工率；削减修建资料的糟蹋，下降工业污染排放及碳排放。

例如，修建废弃物再运用活动制砖车可供给修建废物减量化、资源化、无害化一站式解决方案，将修建废物直接转化为园林路面砖、植草砖、盲道砖、各种实心混凝土砖等再生建材制品，即产即销，变废为宝，节约建废清运费、砖类建材收购费，削减粉尘污染和运送排放。

2021年2月，该款制砖车在住建部第一批智能制作试点项目——凤桐花园投入运用，以修建废物为质料就地进行资源化运用，试制再生路面砖和水泥砖。到2021年9月15日，修建废弃物再运用活动制砖车累计消纳修建废物450吨，出产路面彩砖（230×115×60mm）超越20万块，并已布局11项国内发明专利和3项海外发明专利。

碧桂园的方针是成为为社会发明幸福日子的高科技归纳性企业，并逐步向制作业转型展开，修建机器人便是其间的要害一环。

碧桂园依托修建机器人自动化施工、新式装配式资料标准化出产、BIM全周期办理数字化体系的研制、出产与运用，提高修建工业化水平；引进精益制作理念，打造新式修建施工安排方法；助力修建业转型晋级，促进职业高质量可继续展开。

继续迭代产品赋能高质量展开

精益办理着重继续的考虑与改进，时间坚持灵敏，不放过每一个细节，针对问题进行PDCA的循环改进，不断提高质量。

碧桂园倡议科学策划并仔细琢磨每一件事，集团董事局主席杨国强要求职工“要像研讨原子弹相同仔细研讨怎么制作房子，使得每个细节的用料、施工流程等均是科学的”。

“职业正在产生巨大改变，只要回归实质，为客户供给真实需求的产品，才干习惯这样的改变。”杨国强屡次在办理会议上着重：“为一切寻求夸姣日子的人们供给高质量的好房子，正是碧桂园的寻求和任务。”

在职业局势的不断调整下，房企形式的继续改变下，外延式增加已不再是耐久之道，摒弃高速增加期养成的途径依靠，及时改变思维和逻辑，才是生存之道。伴随着方针调控，不良的产品和企业将被出清，在更健康的商场环境中，优质的产品和服务会迎来更多时机。

近期，碧桂园联合中心联盟企业广东博意修建规划院、顺茵美化规划工程有限公司宣告全面晋级四大产品系，并经过焕新产品概念视频更为详尽地诠释产品价值。

根据年头“是有用也是日子”的价值建议，坚持“极致的有用主义”的产品中心，碧桂园从“产品和服务”两大维度晋级好房子概念，并交融古今的修建精华，聚集适老化与年轻化两大方向，继续迭代产品，展示碧桂园对当下夸姣人居产品的全新了解与寻求。

人人都期望具有好房子，但“好”这个字其实是相对的，悉数运用上等资料做出高端住所相对简略，但不是每个人都有才能、都需求高端住所，贵的纷歧定是好的，贵重的也并纷歧定代表着质量。

碧桂园以为，对购房者来说不糟蹋、精质量、合适才是最好的。怎么做到大批量地、适可而止地习惯不同购房者的实际需求，碧桂园一直在产品上不断寻求着质量与有用的最大极限平衡。

据悉，碧桂园住所产品共阅历了五次迭代，详细是指：1992~1999年头创期的一代多层洋房；2000~2009年快速扩张期的二代情形洋房与小巧别墅；2010~2012年质量腾跃期的三代多样化产品；2012~2014年质量提高及产品成熟期的四代标准化产品；以及2014年末至今质量提高期的精工质量、好房子系列。

产品力、服务力正是碧桂园近年继续狠抓的“一率五力”、继续提高全周期归纳竞争力的要害内容，聚集产品力也是扎根在碧桂园生射中的基因。深耕地产职业29年，“产品力”一向是关系着碧桂园位置和口碑，完成高质量展开的中心要害词。正如杨国强那句话，“要回归初心、秉承工匠精力、不断提高产品力。”