住所精装大势所趋 地板品牌与房地产强强联合显身手

近年来，万科、恒大、碧桂园、中海等口碑杰出的地产巨子不断推行精装房，精装房在国内受接受程度不断攀升，尤其是在国家大力提倡与各当地政府的不断主导下，精装房现已成为了房地产职业开展的大势所趋。这对与全国性地产公司有着战略协作的地板供货商而言，既是机会也是应战，若能强强联合，定然获益不少。
　　地板品牌与房地产达到协议是双向调查成果
　　房地产公司与地板品牌达到战略协作协议，其实是双向调查与挑选的成果，对地板品牌而言，必定会对房地产公司的实力、口碑、品牌影响力有所调查;而对房地产公司而言，也必定会对精装修的装修资料供货商的实力、口碑、品牌影响力做出审阅。
　　据业内人士介绍，地板大品牌挑选与地产公司协作，往往以与上市房企协作作为要点战略，究竟该类型公司融资能力强、融资成本低，不会面对非上市房企银行贷款遭到必定约束的困扰，上市房企一般都是全国性的房地产公司，归纳实力雄厚，不管是国家方针仍是银行信贷，都会遭到相应优惠，对供货商而言，挑选与该类型房企协作，本身的货款能够得到有用保证。

更为重要的是，上市房地产公司与原资料供货商的协作都是建立在制度化、透明化根底之上的，供货商并不会遭到公开化协作标准之外的要素影响，更不会因为某一个或某几个公司高层而影响两边之间的协作;假如与非上市房企协作，因为其内部办理水平相对缺乏，作为地板供货商，或许会被地产公司提出这样或那样的要求，这些要求或许会超出地板企业的接受规模。
　　不只供货商要调查房地产公司，房地产公司对供货商也会进行资质审阅。全国性房地产公司关于协作地板品牌的挑选，一般品牌影响力较大、货源安稳、产品品质是地产公司挑选地板品牌的首要标准，其往往会经过第三方途径来了解品牌，在许多品牌中依据不同标准逐渐筛选，较后留下若干品牌，并与之在彼此洽谈后签定战略协作协议。
　　与全国性地产公司协刁难品牌实力要求较高
　　“全国性地产公司精装房项目的装修资料供货商简直都是各自职业中的佼佼者，不然难以满意地产公司严苛的查核要求。”在业内人士颂看来，地板品牌与地产公司达到战略协作，并非产品价格低廉就能完结，全国性地产公司关于供货商的查核标准，一般的地板企业是难以满意的，尤其是在货款的支付上，地产公司的付款周期往往要远远超越经销商向厂家的付款周期，假如地板企业资金实力不行雄厚，即便各方面满意地产公司的要求，两边的协作也难以达到，因而能够成为全国性地产公司战略协作伙伴，对地板品牌的归纳实力有着较高的要求。
　　“不管是上市房企仍是非上市房企，精装房项目供货商的挑选往往是招投标的方式来达到，这就意味着当选企业的利润率是相对较低的，一般来说上市公司有着一致的办理标准，与供货商之间的协作都比较标准;而非上市房企往往会向供货商提出合同之外的要求，这对供货商而言明显是难以接受的。”业内人士坦言，阅历招投标这一关，供货商现已面对着低利润率的现状，假如非上市企业再提出其他要求，地板企业明显难以承当，因而就地板大品牌公司而言，相对更乐意与办理标准的上市公司协作。
　　关于品牌总部与全国性的地产公司战略协作的售后服务，地板品牌能够坚持的是按片区区分的准则，哪个城市的楼盘项目就划归到哪个城市的经销商服务，并给予经销商以合理的服务费用。
　　关于当地性的地产公司的精装房项目，地板企业能够则活跃鼓舞终端经销商与其协作，由经销商完结产品销售，品牌总部则会供给荣誉、证书、产品检验陈述等全力帮忙经销商完结竞标，假如当地地产公司需求调查品牌的生产基地，品牌总部也会大力帮忙经销商完结招待、促进成交等作业。