一、成都房屋二次抵押要符合以下条件
1.原有抵押贷款必须已经还清或还剩余额较少。
2.房屋所有权证必须在借款人名下，并且只有一家银行有抵押权。
3.房屋必须处于正常状态尤其是没有出现过重大纠纷或争议。
4.借款人要有具备还款能力，有稳定的收入来源和比较良好的信用记录。
成都房子二次抵押贷款需要什么手续：
1、选择贷款机构，选择正规靠谱的机构，如银行；
2、提交贷款申请，并准备齐全贷款必备的资料，如身份证、抵押凭证等；
3、放款机构审核、评估；
4、审核通过，确定二次抵押贷款的额度、还款周期、利率；
5、签订贷款合同，办理抵押；
6、完成放款。
成都房屋二次抵押贷款有哪些注意事项？
一、注意个人信用
信用是贷款的关键前提，个人信用糟糕得是无法成功获得贷款的，因此，二次抵押贷款大家应注意自己的信用。日常使用信用卡要及时还款，若有贷款的也应注意不要逾期。
二、注意贷款额度
如房屋抵押贷款，若借款人可抵押的额度只有三成左右，这种情况是无法办理二次抵押贷款的。二次抵押贷款，需要借款人提供的抵押物要有足够的贷款额度。
三、注意资料齐全
二次抵押贷款一定要手续齐全才可以。如房屋二次抵押贷款，借款人需要有房产证才可以。
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